Découvrez cette charmante maison de 120m² à Frénouville, idéalement située à 15 minutes de Caen. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant **luminosité exceptionnelle** et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec verrière mène à un **double séjour traversant** profitant d'une triple exposition. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur une salle à manger et donne accès à une terrasse. Une arrière-cuisine, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau.
L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres mansardées, une salle de bain avec WC, et un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, offrent la flexibilité d'aménager un espace parental avec bureau/salle d'eau ou une salle de jeux.
**Caractéristiques :**
* Superficie habitable : 120 m²
* 4 chambres
* Double séjour lumineux
* Cuisine équipée ouverte
* Garage
* Menuiseries PVC double vitrage
* Poêle à bois
* **Aucun vis-à-vis**
**Extérieur :**
Profitez d'une seconde terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour les beaux jours, et d'une entrée en enrobé facilitant le stationnement.
**Localisation :**
Située à Frénouville, bénéficiez de la proximité de Caen (15 min en voiture) et d'une gare reliant la ville en 10 minutes. Un environnement paisible avec **toutes les commodités à portée de main**.