Rare Maison Familiale avec Beaux Volumes en Normandie

Découvrez cette **magnifique maison familiale** de 6 pièces, idéalement située à Ponts sur Seulles, en Normandie. Offrant de **très beaux volumes** et une décoration soignée, cette propriété est parfaite pour une vie de famille épanouie.

**Vue d'ensemble** Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 13,5 km de Caen et 14 km de Bayeux, tout en étant à 11 km de la mer. Les commodités essentielles comme une école et une crèche sont accessibles à pied.

**Intérieur Spacieux** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 64m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée et aménagée. Une arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine de 50m² offre un espace supplémentaire, accompagnée de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec dressing.

**Caractéristiques Clés** * Surface habitable : **230.6 m²** * Terrain : **1000 m²** clos et arboré * 5 chambres spacieuses * Mezzanine de 50m² * Terrasse **exposée SUD** sans vis-à-vis * Carport et cabanon de jardin

**Localisation Idéale** Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La proximité de la mer et des villes historiques comme Caen et Bayeux ajoute un atout majeur à cette propriété.