Maison familiale à Champigny : 148m², jardin et garage

Découvrez cette charmante maison familiale de **148 m² habitables** située à Champigny, à seulement 5 minutes de Reims.

**Aperçu :** Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne et espace extérieur agréable. Idéalement située dans une commune recherchée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

**Intérieur :** Dès l'entrée, vous serez accueilli par une **vaste pièce de vie lumineuse** avec une cuisine équipée ouverte, agrémentée de deux poêles (granulés et bois) pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle de bain, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins (bureau, détente).

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **148 m²** * Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte * **Deux poêles** (granulés et bois) * 4 chambres * 2 salles de bain/d'eau * **Jardin clos et sans vis-à-vis** * Sous-sol complet avec garage (porte motorisée) et buanderie * Maison sur sous-sol

**Localisation :** Située à Champigny, commune prisée à proximité immédiate de Reims, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès rapide aux infrastructures et services de la métropole rémoise.