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Studio moderne à Bourges, idéal investissement ou résidence principale - Woningweergave 1 van 6

Studio moderne à Bourges, idéal investissement ou résidence principale

Bourges, République française

€ 106.900
€ 4.276/m²
1
kamers
25
0
verdieping
Particuliere verkoper
A
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal

Beschrijving

Découvrez ce charmant studio de **25 m²** idéalement situé à Bourges, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur a été pensé pour une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable, en mettant l'accent sur la lumière naturelle et le bien-être des occupants.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 25 m² * Type : Studio (1+kk) * DPE : A/B (Bâtiment basse consommation) * Normes : RE2020 * Frais de notaire réduits

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet équilibre rend l'adresse particulièrement attractive.

La disponibilité est prévue pour le **T1 2028**. Ce bien représente une excellente opportunité d'acquisition, que ce soit pour y résider ou pour un investissement patrimonial.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Warmtepomp

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

58/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

36
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 5 dagen geleden

Bijgewerkt op 29 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 433/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 106.900· € 4.276/m²29 aug 2026
Te koop aangeboden

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