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Propriété de caractère à Matignon : 260m², 1.2ha, dépendances - Woningweergave 1 van 15

Propriété de caractère à Matignon : 260m², 1.2ha, dépendances

Matignon, République française

€ 682.500
€ 2.625/m²
8
kamers
260
Particuliere verkoper
A
Energie
Goed
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
12370 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Staat:Goed
Energie:A
Garage
Parkeren

Beschrijving

Découvrez cette **propriété de caractère** nichée dans un environnement privilégié à Matignon, en Bretagne. Offrant **260 m² habitables** sur un terrain de **1,2 hectare**, cette demeure allie volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, à proximité du littoral de la Côte d'Émeraude.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée propose une **suite parentale avec dressing et salle d'eau**, un bureau, et un vaste espace de vie de **80 m²** incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine et une pièce complémentaire complètent cet étage, le tout agrémenté d'un chauffage au sol.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second bureau offrent des espaces polyvalents, idéaux pour une famille ou pour le télétravail.

Les atouts extérieurs sont considérables : d'**importantes dépendances** d'environ 800 m² ouvrent la voie à de multiples projets, complétées par un carport et un garage. Le terrain de 12 000 m² assure espace et tranquillité.

Située à Matignon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le calme de la campagne à la proximité des services et des communes côtières. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant de grandes surfaces annexes.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:12370 m²

Voorzieningen

Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

36
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

50
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

58
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

59
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 18 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.767/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 682.500· € 2.625/m²18 aug 2026
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