Découvrez cette magnifique maison de 2023, idéalement située à Caouënnec-Lanvézéac, à seulement 10 minutes de Lannion et 20 minutes de Guingamp. Offrant une vie de plain-pied et des volumes généreux, cette propriété est prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison bat dans une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy et une salle à manger spacieuse s'ouvrant sur un jardin exposé sud avec vue dégagée. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie/cellier de 10 m² complètent ce niveau.
À l'étage, un espace polyvalent (bureau ou salle de sport) dessert trois chambres confortables avec placards et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse et d'un abri de jardin de plus de 16 m².
**Caractéristiques clés :**
* Maison récente (2023)
* **4 chambres** (dont une suite parentale)
* **Surface habitable de 114.6 m²**
* **Jardin avec terrasse et abri**
* **Classe énergétique A (41)**
* Pompe à chaleur, fibre optique, tout à l'égout
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets manuels et électriques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare. Idéale pour une famille cherchant confort et modernité.