Auxerre, République française
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Découvrez cette charmante maison ancienne située à Vaux, à seulement 5 minutes des commodités d'Auxerre. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable.
La maison, d'une surface habitable de près de 120m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une **vaste pièce de vie de 35m² avec cheminée**, d'une grande salle de bains et de WC. Une véranda attenante s'ouvre sur une cour.
À l'étage, un palier spacieux peut servir de bureau ou de bibliothèque. Vous y trouverez également **trois chambres**, dont une de 18m², et une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant offre un potentiel d'agrandissement.
Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie et une cave voûtée. La propriété dispose également d'un **grand garage de 25m²**.
Extérieurement, profitez d'une petite cour sans vis-à-vis et d'un terrain en pente menant à une **terrasse aménagée avec vue panoramique**.
**Quelques travaux sont à prévoir** pour personnaliser ce bien proposé à **moins de 1000€/m²**.
**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : ~120 m² * 3 chambres * Cheminée * Garage 25m² * Terrasse avec vue * Terrain en pente * Cave voûtée
**Localisation :** Située à Vaux, commune d'Auxerre, à proximité des stades et du centre nautique. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 11 augustus 2026
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Peter MarciDécouvrez cette charmante maison ancienne située à Vaux, à seulement 5 minutes des commodités d'Auxerre. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable.
La maison, d'une surface habitable de près de 120m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie de 35m² avec cheminée, d'une grande salle de bains et de WC. Une véranda attenante s'ouvre sur une cour.
À l'étage, un palier spacieux peut servir de bureau ou de bibliothèque. Vous y trouverez également trois chambres, dont une de 18m², et une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant offre un potentiel d'agrandissement.
Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie et une cave voûtée. La propriété dispose également d'un grand garage de 25m².
Extérieurement, profitez d'une petite cour sans vis-à-vis et d'un terrain en pente menant à une terrasse aménagée avec vue panoramique.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien proposé à moins de 1000€/m².
Caractéristiques clés :
Localisation : Située à Vaux, commune d'Auxerre, à proximité des stades et du centre nautique. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.
