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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage - Woningweergave 1 van 12

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 469.000
€ 13.876/m²
1
kamers
33.8
A
Energie
Gerenoveerd
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Bouwjaar:1955
Staat:Gerenoveerd
Energie:A
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in den Harvé Suites vereint klassische Hamburger Architektur mit modernem Wohnkomfort auf ca. **34 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich und ein separates Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäude wurde 1955 erbaut und nach einer umfassenden Modernisierung erstrahlt die Wohnung im Glanz des Erstbezugs. Sie befindet sich in einem **sorgfältig sanierten Bestandsgebäude** und bietet zeitgemäßen Standard.

**Besonderheiten:** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Sonnige Balkon * Erstbezug nach Sanierung * Zentrale Lage in Eimsbüttel

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Grenzbereich zwischen Rotherbaum und Harvestehude. Die Brahmsallee bietet eine ruhige Atmosphäre mit stilvoller Gründerzeitarchitektur und altem Baumbestand. Nahegelegene Parks und Kanäle laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und das UKE sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit guter Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

61
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

97
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

92
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 5 maanden geleden · 7 weergaven

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.901/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 469.000· € 13.876/m²16 apr 2026
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