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Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Top-Lage Eimsbüttel - Woningweergave 1 van 15

Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburgs Top-Lage Eimsbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 459.000
€ 13.421/m²
1
kamers
34.2
0/4
verdieping
A
Energie
Gerenoveerd
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+1
Kamers:1
Bouwjaar:1955
Staat:Gerenoveerd
Energie:A
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Willkommen in den Harvé Suites, wo klassischer Hamburger Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Diese **ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **34 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Grenzbereich zwischen Rotherbaum und Harvestehude.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und bodentiefe Fenster, die für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zugang erfolgt über einen gepflegten Laubengang, der dem Gebäude zusätzlichen Charakter verleiht. Sie wohnen in einem sorgfältig sanierten Bestandsgebäude aus dem Jahr **1955**, das nach umfassender Modernisierung nun bereit für seinen Erstbezug ist.

**Interieur** Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich geht fließend ineinander über und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und verbindet Stil mit Funktionalität.

**Ausstattung** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * **Sonniger Balkon auf Gartenebene** * **Umfassend modernisiert** (Erstbezug nach Sanierung) * **Gepflegter Laubengang-Zugang**

**Lage** Die Harvé Suites liegen an der ruhigen Brahmsallee, umgeben von stilvoller Gründerzeitarchitektur und altem Baumbestand. Der Alsterpark, der Isebekkanal und die Außenalster sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Cafés, Restaurants, Geschäfte, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität Hamburg und das UKE sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit S- und U-Bahn-Stationen sowie guten Autoanbindungen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Tuin

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

61
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

97
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

92
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 5 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.861/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 459.000· € 13.421/m²16 apr 2026
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