Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1961** und bietet auf ca. **53,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Dank der Fenster in den Wohnräumen ist die Wohnung gut belichtet.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Voll unterkellert mit separaten Abstellräumen * Gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller * Außenstellplätze auf dem Grundstück * Zentralheizung (Erdgas) * Ein Balkon lädt zum Entspannen ein
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt am östlichen Rand von Billstedt, nahe der Grenze zu Schleswig-Holstein. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Öjendorfer Park bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Steinfurther Allee (U2) ist nur ca. 600 m entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 17 Minuten erreichbar.
**Energieausweis:** Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Kennwert von 166,1 kWh/(m²*a) aus. Als Energieträger dient Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Baujahr des Gebäudes ist 1961, das des Wärmeerzeugers 1989.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 14 september 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Dank der Fenster in den Wohnräumen ist die Wohnung gut belichtet.
Besonderheiten der Immobilie:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt am östlichen Rand von Billstedt, nahe der Grenze zu Schleswig-Holstein. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Öjendorfer Park bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Steinfurther Allee (U2) ist nur ca. 600 m entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 17 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Kennwert von 166,1 kWh/(m²*a) aus. Als Energieträger dient Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. Das Baujahr des Gebäudes ist 1961, das des Wärmeerzeugers 1989.
