Skip to main content
Seeki.eu

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Exklusive Neubauwohnung am Wasser in der Hamburger HafenCity - Woningweergave 1 van 10

Exklusive Neubauwohnung am Wasser in der Hamburger HafenCity

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 995.000
€ 12.314/m²
3
kamers
80.8
4/4
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2023
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie maritimes Flair in dieser **lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Neubauwohnung** in der begehrten Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihre wellenförmige Architektur und eine **Südausrichtung**, die Ihnen von Balkon, Schlafzimmer und Wohnraum einen **freien Blick auf die Elbe** ermöglicht.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein einladendes Ambiente. Zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Highlights der Ausstattung**: * Balkon mit Elbblick * Zwei Schlafzimmer * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Vollbad und Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Kellerabteil * Fahrradkeller

Die Lage im östlichen Teil der HafenCity am Baakenhafen vereint maritime Atmosphäre mit modernem Flair. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U4) und das überregionale Verkehrsnetz (A1) ist exzellent. Diese Wohnung ist **ideal für Kapitalanleger**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

80/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

95
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

97
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 11 september 2026

Kosten

Financiering

€ 4.033/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 995.000· € 12.314/m²11 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 995.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci