Exklusive Altbauwohnung in Hamburg-Hohenfelde: Historischer Charme trifft modernen Luxus

Willkommen in dieser **aufwendig sanierten Gründerzeitimmobilie** aus dem Jahr 1900, die mit nur fünf Wohneinheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 165 m²** und die gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im ruhigen und gepflegten Graumannsweg in Hohenfelde, unweit der Außenalster. Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und bewahrt dabei liebevoll den historischen Charakter.

**Interieur** Die Wohnung überzeugt mit hohen Decken, kunstvollem Stuck und edlen Hamburger Fußleisten. Ein hochwertiger Dielenboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche von Siemens, die nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder sowie eine begehbare Ankleide runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Moderne Siemens-Einbauküche * Hochwertiger Dielenboden * Zwei Duschbäder * Begehbare Ankleide * Aufwendig saniert (2022) * Historische Details wie Stuck und Fußleisten

**Lage** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Wohnlage von Hamburg-Hohenfelde, nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Mundsburg fußläufig erreichbar). Trotz der zentralen Lage besticht die Straße durch ihre angenehme Ruhe.