Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese charmante Wohnung in Hamburg-Bergstedt bietet auf ca. **82,5 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nord-Osten von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt derzeit 812,62 € zuzüglich 250,75 € Betriebskosten, was auf eine solide Rendite hindeutet.
**Ausstattung** - Vermietbare Fläche: 82,50 m² - Disposition: 3+kk - Betriebskosten: 250,75 € - Kaltmiete: 812,62 €
**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Bergstedt, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Hoisbüttel" erreichen Sie in 5 Autominuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, eine Tennishalle und die Nähe zum Alstertal und Naturschutzgebieten bieten eine hohe Lebensqualität.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 1 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante Wohnung in Hamburg-Bergstedt bietet auf ca. 82,5 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nord-Osten von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Mit 3 Zimmern (3+kk) bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kaltmiete beträgt derzeit 812,62 € zuzüglich 250,75 € Betriebskosten, was auf eine solide Rendite hindeutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Hamburg-Bergstedt, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Hoisbüttel" erreichen Sie in 5 Autominuten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, eine Tennishalle und die Nähe zum Alstertal und Naturschutzgebieten bieten eine hohe Lebensqualität.
