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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sasel - Woningweergave 1 van 13

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sasel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.000
€ 4.640/m²
3
kamers
86
2
verdieping
A+
Energie
Nieuw
Staat
Elektrisch
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2013
Staat:Nieuw
Energie:A+
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 in begehrter Lage von Hamburg-Sasel.

Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit einem großzügigen Flur und einem schönen Balkon. Die separate Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Wohn- und Schlafräume sind mit einem ansprechenden Parkettboden versehen. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche und ein Fenster. Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2012 sorgen für gute Dämmung.

**Highlights:** * Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG * Separate Wohnküche mit Einbauküche * Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Tageslichtbad mit Dusche * Balkon * Kellerraum und Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz inklusive

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten wird über eine effiziente Wärmepumpe aus dem Baujahr 2013 beheizt. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Immobilie liegt im familienfreundlichen und grünen Stadtteil Sasel. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum runden das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

67
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst eergisteren

Bijgewerkt op 31 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 399.000· € 4.640/m²31 aug 2026
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