Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel bietet mit ihren **38 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss eine ideale Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafbereich, der dank einer großen Fensterfront viel Tageslicht erhält und vielseitig gestaltet werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Unterschrank und einen Spiegel.
**Besondere Highlights**: * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Separater Kelleranteil * Gepflegter Allgemeinzustand * Zentrale Lage in Eimsbüttel * Attraktive Rendite als Kapitalanlage (bereits vermietet)
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, für die ein WEG-Kredit aufgenommen wurde, um zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu finanzieren. Die monatliche Beteiligung an diesem Kredit ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die **Lage in Eimsbüttel** ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Emilienstraße (U2) optimal, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und die Alster sind nicht weit entfernt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 dagen geleden
Bijgewerkt op 31 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafbereich, der dank einer großen Fensterfront viel Tageslicht erhält und vielseitig gestaltet werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Unterschrank und einen Spiegel.
Besondere Highlights:
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, für die ein WEG-Kredit aufgenommen wurde, um zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu finanzieren. Die monatliche Beteiligung an diesem Kredit ist bereits im Hausgeld enthalten.
Die Lage in Eimsbüttel ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Emilienstraße (U2) optimal, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und die Alster sind nicht weit entfernt.
