Skip to main content
Charmante Jugendstilwohnung in Eimsbüttel – Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 10

Charmante Jugendstilwohnung in Eimsbüttel – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 665.000
€ 7.228/m²
4
kamers
92
4/4
verdieping
Gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1900
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und großzügige Wohnung mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilgebäudes aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und die liebevollen Details aus der Jugendstilzeit. Sie wurde laufend instand gehalten und bietet ein stilvolles Wohnambiente.

**Interieur** Die Wohnräume und die Küche sind mit originalen Pitchpine-Bodendielen ausgelegt. Große, isolierverglaste Kunststofffenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die hohe Deckenhöhe, der Stuck, die originalen Kassettentüren und die Hamburger Sockelleisten verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist von der Küche aus zugänglich.

**Ausstattung** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Jugendstil-Details (Stuck, Kassettentüren, Sockelleisten) * Pitchpine-Bodendielen * Isolierverglaste Kunststofffenster * Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser * Abstellkammer mit Waschmaschinenstellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in der Bellealliancestraße, im lebendigen Bezirk Eimsbüttel. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Christuskirche ist nur zwei Gehminuten entfernt, die U- und S-Bahn Sternschanze erreichen Sie in sieben Minuten zu Fuß.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

94
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

76
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 22 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.696/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 665.000· € 7.228/m²22 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 665.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci