Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Ottensen mit historischen Details - Woningweergave 1 van 7

Charmante Altbauwohnung in Ottensen mit historischen Details

Nöltingstraße 51, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 319.000
€ 4.225/m²
3
kamers
75.5
4/4
verdieping
Gas
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1892
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hamburger Stadtteil Ottensen.

**Überblick** Das im Jahr 1892 erbaute Gebäude umfasst 10 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die Nähe zur lebendigen Ottenser Hauptstraße sowie zum Bahnhof Altona.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad und einen einladenden Flur. Historische Stilelemente wie Pitchpine-Dielen, hohe Decken und originale Altbautüren verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

**Ausstattung** * Pitchpine-Dielen * Hohe Decken * Originale Altbautüren * Duschbad * Wohnküche * Fahrradhaus im Garten (Stellplatz anmietbar)

**Lage** Die Nöltingstraße in Ottensen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants direkt um die Ecke. Die Elbe und diverse Grünanlagen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den nur 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Altona optimal. Die A7 ist in 5 Autominuten erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.293/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 319.000· € 4.225/m²15 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 319.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci