Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Tonndorf - Woningweergave 1 van 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Tonndorf

Ostende 4 c, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 234.500
€ 3.975/m²
2
kamers
59
1/1
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1961
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Lage Tonndorf.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der von einem großzügigen Flur abgeht. Das Herzstück ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne. Die Küche, obwohl kompakt, bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum Badezimmer, während die separate Toilette vom Flur aus erreichbar ist.

**Wohnfläche: 59 m²** **Zimmer: 2 + offene Küche** **Balkon mit Grünblick** **Kellerraum inklusive** **Ruhige und grüne Umgebung**

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerraum * Heizkörper als Heizungsart

**Lage:** Die Wohnung liegt in Hamburg-Tonndorf, einer Gegend, die durch gepflegte Grünflächen und Parks eine hohe Lebensqualität bietet. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie Bus- und Bahnanbindungen ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar, was die Verkehrsanbindung optimal macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

73
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

53
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 951/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 234.500· € 3.975/m²12 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 234.500

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci