Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen, nahe dem beliebten Eimsbüttel, stellt eine **attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger** dar. Seit 2007 ist die Immobilie **langfristig vermietet**, was eine sofortige und stabile Ertragsgrundlage bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten des zentralen Flurs erreichen Sie das **Badezimmer mit Badewanne** sowie die praktische Küche. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Schlafbereich**, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche bietet.
**Besonderheiten:** * Baujahr 1967 * Aktuelle Kaltmiete: 422,50 € monatlich * Interessant für Kapitalanleger * Ruhige Lage in Tempo-30-Zone * Hervorragende Anbindung
Die Wohnung befindet sich in der Högenstraße, einer Tempo-30-Zone, die ruhiges Wohnen ermöglicht und gleichzeitig eine **exzellente Anbindung** an die Hamburger Innenstadt und das Stadtgebiet bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das nahe Eimsbüttel lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Buslinien, die S-Bahn-Station Stellingen und die Nähe zur A7 sind schnell erreichbar. Auch für Radfahrer ist die Lage durch die Veloroute 2 attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen, nahe dem beliebten Eimsbüttel, stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Seit 2007 ist die Immobilie langfristig vermietet, was eine sofortige und stabile Ertragsgrundlage bietet.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Nach dem Betreten des zentralen Flurs erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die praktische Küche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche bietet.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in der Högenstraße, einer Tempo-30-Zone, die ruhiges Wohnen ermöglicht und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Stadtgebiet bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Das nahe Eimsbüttel lockt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Buslinien, die S-Bahn-Station Stellingen und die Nähe zur A7 sind schnell erreichbar. Auch für Radfahrer ist die Lage durch die Veloroute 2 attraktiv.
