Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1930** in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Wohnambiente auf ca. **56 m² Wohnfläche**. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer (ca. 16 m²) bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten **Loggia**, die mit ihrem Weitblick über den Reinmüller Sportplatz zum Verweilen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) blickt ebenfalls auf den Sportplatz. Beide Wohnräume verzaubern mit eleganten Hohlkehlen an den Decken.
Die geräumige Küche (ca. 12 m²) ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Essecke. Sie ist mit einer hellen Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen sowie Anschlüssen für Spül- und Waschmaschine ausgestattet. Ein **neuer Vaillant Elektro-Durchlauferhitzer** sorgt für warmes Wasser. Das Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Duschwand bietet ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner.
**Besonderheiten:** * Hochwertiger Pitchpine-Dielenboden in Wohnräumen und Küche * Helle Fliesen im Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) * Kürzlich instand gesetzte Elektroinstallationen mit moderner Sicherungstechnik * **Fernwärmeanschluss** für zukunftssichere Heiztechnik * Sanierte Loggien und Dach nach KfW-Standard
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur beliebten Osterstraße in Eimsbüttel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Osterstraße, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet, und die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Autobahn A7 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung wird **frei geliefert**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 1 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Wohnambiente auf ca. 56 m² Wohnfläche. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer (ca. 16 m²) bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, die mit ihrem Weitblick über den Reinmüller Sportplatz zum Verweilen einlädt. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) blickt ebenfalls auf den Sportplatz. Beide Wohnräume verzaubern mit eleganten Hohlkehlen an den Decken.
Die geräumige Küche (ca. 12 m²) ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Essecke. Sie ist mit einer hellen Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen sowie Anschlüssen für Spül- und Waschmaschine ausgestattet. Ein neuer Vaillant Elektro-Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser. Das Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Duschwand bietet ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur beliebten Osterstraße in Eimsbüttel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Osterstraße, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet, und die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Autobahn A7 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung wird frei geliefert.
