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Sanierte Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon - Woningweergave 1 van 12

Sanierte Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 508.000
€ 8.714/m²
2
kamers
58.3
5/5
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1923
Staat:Gerenoveerd
Lift

Beschrijving

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude wurde **umfassend saniert** und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem 1928 erbauten und kürzlich sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Ein neuer Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und kann optional mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen und Design-Badobjekten runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Kernsanierter Altbau** * **Balkon** * **Personenaufzug** * Moderne Ausstattung * Optional Einbauküche * Beheizung durch Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Hudtwalckerstraße im Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und die Alster laden zur Erholung ein. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße (U1) liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:5 / 5
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

83
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 31 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.059/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 508.000· € 8.714/m²1 jul 2026
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