Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf und wurde 1995 erbaut. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 31 Einheiten und bietet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an.
Die Wohnung besticht durch ihren nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Morgenstunden im Freien beschert. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung (2+kk) ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investment geeignet.
**Besondere Merkmale:** * **61 m² Wohnfläche** * **Balkon mit Ostausrichtung** * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Eigener Kellerraum** * **Gepflegter Zustand**
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller rundet das Angebot ab.
Die Lage in Niendorf zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Tibarg-Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Für Erholung sorgt das nahegelegene Niendorfer Gehege.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren nach Osten ausgerichteten Balkon, der Ihnen sonnige Morgenstunden im Freien beschert. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und einer durchdachten Raumaufteilung (2+kk) ist sie perfekt für Singles, Paare oder als Investment geeignet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller rundet das Angebot ab.
Die Lage in Niendorf zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Tibarg-Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Für Erholung sorgt das nahegelegene Niendorfer Gehege.
