Skip to main content
Exklusive Villa in Hamburg-Wandsbek: Luxus und Lebensqualität - Woningweergave 1 van 15

Exklusive Villa in Hamburg-Wandsbek: Luxus und Lebensqualität

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.849.000
€ 7.997/m²
5
kamers
231.2
D
Energie
Goed
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
839 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1999
Staat:Goed
Energie:D
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte Villa in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **231 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Villa besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die attraktive Lage im beliebten Stadtteil Sasel. Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet sie viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller und ein Abstellraum. Eine Alarmanlage gewährleistet Sicherheit.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **3 Schlafzimmer** * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Kamin * Einbauküche * Keller * Alarmanlage * Garten * Außenstellplatz * **Doppelcarport**

**Lage** Sasel in Wandsbek zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie das Alster-Einkaufszentrum, diverse Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breites Freizeit- und Kulturangebot rundet die Attraktivität dieses Hamburger Stadtteils ab, der eine hohe Lebensqualität mit urbaner Anbindung verbindet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:839 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

67
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

31
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 26 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 7.495/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.849.000· € 7.997/m²12 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.849.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci