Skip to main content
Maisonette-Traum in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial! - Woningweergave 1 van 4

Maisonette-Traum in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 544.000
€ 4.883/m²
4
kamers
111.4
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2020
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Wandsbek, gelegen in den Etagen 2 und 3 eines modernen Gebäudes aus dem Jahr **2020**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **111,30 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gestaltung legen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Baujahr 2020 garantiert moderne Standards und eine zeitgemäße Architektur. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Interieur** Im 2. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer und ein praktischer Abstellraum. Das 3. Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche sowie den Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **111,30 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * Baujahr **2020** * **Fußbodenheizung** * Beheizung über Nahwärme * Balkon * Kellerraum * Monatliche Hausgeldkosten: **380,15 €**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek, der eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

76/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

72
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

91
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

80
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

71
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 27 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 2.205/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 544.000· € 4.883/m²27 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 544.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci