Een huis kopen in Tsjechië als Duitser
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Heinrich-Heine-Straße 67, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.
Overzicht
Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
**Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und hellen Wohn-/Schlafbereich**, der dank einer breiten Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.
**Die Wohnung ist renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und modernen Standards anzupassen. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert.
**Besondere Merkmale:** * Separater Kellerraum * Eigene Garage (Nr. 12) * Großzügiger, überdachter Balkon * Renovierungspotenzial * Helle und gepflegte Wohnanlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen (Ortsteil Radio Bremen). Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Universität aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.
**Ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger**, die eine Wohnung mit Potenzial in einer etablierten und gefragten Bremer Wohnlage suchen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 7 september 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen und hellen Wohn-/Schlafbereich, der dank einer breiten Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und modernen Standards anzupassen. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen (Ortsteil Radio Bremen). Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Anbindung an die Innenstadt und die Universität aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv.
Ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Potenzial in einer etablierten und gefragten Bremer Wohnlage suchen.