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Neubau-Traum am See: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Woningweergave 1 van 10

Neubau-Traum am See: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Seeallee 16, Müllrose, Bundesrepublik Deutschland

€ 199.900
€ 3.743/m²
2
kamers
53.4
0
verdieping
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer **wunderschönen Seelage** in Müllrose. Die Wohnung bietet auf **ca. 53,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder Singles.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet. Das moderne, geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Rollläden bieten Privatsphäre und Lichtschutz.

**Ausstattung** * **Terrasse und privater Garten** mit Blick zum See * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Effizienzhaus 55** nach GEG 2023 * Beheizung durch **nachhaltige Wärmepumpe** * Außenabstellraum im Nebengebäude * **Festpreisgarantie** für finanzielle Sicherheit

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Seequartier, einer **begehrten Lage** zwischen dem Großen Müllroser See und dem Katharinensee, umgeben von viel Natur. Die Badestelle ist nur 20 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermarkt sind bequem erreichbar. Müllrose bietet eine hohe Lebensqualität in charmantem Ambiente.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Terras
Tuin(94.4 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

18
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

7
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

3
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

19
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 810/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 199.900· € 3.743/m²15 jun 2026
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