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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Gesundbrunnen bietet auf ca. **73 m²** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits **vermietet** ist. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren und Abschreibungen.
Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein **Wannenbad** und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hohen Decken und original erhaltenen Holzelemente unterstreichen den Altbau-Charme.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
* Balkon * Aufzug
Die Lage im lebendigen Wedding, in der Nähe von Prenzlauer Berg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Bezirk ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Schwimmhalle und Parks sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur Charité und der Beuth Hochschule macht die Lage besonders attraktiv.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 7 maanden geleden
Bijgewerkt op 1 september 2026
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Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hohen Decken und original erhaltenen Holzelemente unterstreichen den Altbau-Charme.
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