Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr **1910**, gelegen im begehrten Barbarossakiez in Schöneberg.
**Überblick** Diese ca. **100 m²** große Wohnung vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde **2012 umfassend kernsaniert** und bietet mit ihren **ca. 3,40 m hohen Decken** ein beeindruckendes Raumgefühl. Stuckelemente, Deckenrosetten und Kassettentüren verleihen den Räumen ihren ursprünglichen Charakter.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch neu verlegte Holzdielen und eine hochwertige Wandgestaltung mit Farben von Farrow & Ball. Das **modernisierte Tageslichtbad** verfügt über eine Dusche. Die Elektrik sowie Zu- und Abwasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 2 großzügige Zimmer * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Stuck, Deckenrosetten, Kassettentüren * Kernsanierung 2012 * Doppelt verglaste Holzfenster * Offen integrierte Einbauküche mit Siemens-Geräten * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Barbarossakiez in Berlin-Schöneberg. Das attraktive, gründerzeitlich geprägte Straßenbild lädt zum Spazieren ein. Viktoria-Luise-Platz, Bayerischer Platz und der Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Akazienkiez und die City West ist hervorragend. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 17 september 2026
Kosten
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1910, gelegen im begehrten Barbarossakiez in Schöneberg.
Überblick Diese ca. 100 m² große Wohnung vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde 2012 umfassend kernsaniert und bietet mit ihren ca. 3,40 m hohen Decken ein beeindruckendes Raumgefühl. Stuckelemente, Deckenrosetten und Kassettentüren verleihen den Räumen ihren ursprünglichen Charakter.
Interieur Die Wohnung besticht durch neu verlegte Holzdielen und eine hochwertige Wandgestaltung mit Farben von Farrow & Ball. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Elektrik sowie Zu- und Abwasserleitungen wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Barbarossakiez in Berlin-Schöneberg. Das attraktive, gründerzeitlich geprägte Straßenbild lädt zum Spazieren ein. Viktoria-Luise-Platz, Bayerischer Platz und der Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Akazienkiez und die City West ist hervorragend. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
