Skip to main content
Seeki.eu

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof mit Balkon - Woningweergave 1 van 14

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 169.000
€ 3.650/m²
2
kamers
46.3
3/3
verdieping
E
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 3 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Tijden weergegeven in Europe/Berlin

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1939
Staat:Goed
Energie:E

Beschrijving

Diese gepflegte und clevere 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof bietet auf ca. **46 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.

**Besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 2,85 m**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**, sodass Sie ohne lange Wartezeiten einziehen und sich wohlfühlen können.

**Die Küche ist separat in einer Nische integriert** und bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon. Zwei separate Zimmer lassen sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Zusätzliche Stauräume im Flur und über dem Badezimmer optimieren die kompakte Wohnfläche.

* **Wohnfläche:** ca. 46 m² * **Zimmer:** 2 * **Besonderheit:** Hohe Decken (ca. 2,85 m) * **Ausstattung:** Balkon, separate Küche, integrierte Stauräume * **Zustand:** Gepflegt, sofort bezugsfertig

Die Lage in Adlershof zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zur A113 und zum Flughafen BER bieten exzellente Mobilitätsoptionen. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkswohlpark laden zur Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(3 m²)
Terras
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

82/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

71
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

96
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

85
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

75
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 13 september 2026

Kosten

Financiering

€ 685/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 169.000· € 3.650/m²13 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 169.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci