Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine attraktive Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **670 € monatlich**.
**Besonderheiten:** * Klassischer Berliner Altbau * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Einbauküche vorhanden * Seit 2018 vermietet * Attraktive Nettokaltmiete von 670 €/Monat
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer etablierten und begehrten Wohnlage von Schöneberg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende urbane Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Hauptstadt. Die Kombination aus gewachsener Wohnsubstanz, guter Infrastruktur und langfristiger Vermietbarkeit macht diesen Standort zu einer **soliden Kapitalanlage** mit Potenzial für nachhaltigen Werterhalt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
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Bijgewerkt op 12 september 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer etablierten und begehrten Wohnlage von Schöneberg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende urbane Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Hauptstadt. Die Kombination aus gewachsener Wohnsubstanz, guter Infrastruktur und langfristiger Vermietbarkeit macht diesen Standort zu einer soliden Kapitalanlage mit Potenzial für nachhaltigen Werterhalt.
