Ihr neues Zuhause in Neukölln: Potenzialreich & zentral gelegen

Diese charmante Wohnung in Berlin-Neukölln bietet mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von **72 m²** vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Käufer, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

**Im Inneren** erwartet Sie ein Grundriss, der Raum für Ihre persönlichen Ideen lässt. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen **sonnigen Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die separate, großzügig geschnittene Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der flexible halbe Raum, der sich perfekt als **Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer** eignet. Praktischer Stauraum ist durch einen Abstellbereich in der Wohnung sowie einen **zugehörigen Kellerraum** gewährleistet.

**Besonderheiten:*** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer mit flexibler Raumnutzung * Balkon für entspannte Stunden * Separate Wohnküche * Kellerabteil * **Möglichkeit zum Erwerb einer zweiten Wohnung** im selben Haus

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur in einer gefragten Wohnlage Neuköllns. Die **U-Bahn-Station Britz-Süd (U7)** ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu den Gropius Passagen sowie Erholungsgebieten wie dem Britzer Garten rundet das attraktive Angebot ab.