Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in Neukölln bietet auf ca. **53,49 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung, gelegen in der Mitte des Gebäudes, verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Flur, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der **zusätzlich zur Wohnung gehörende Parkplatz**, der in dieser Lage ein echter Gewinn ist. Die Wohnung wurde ca. **1968 erbaut** und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
**Besonderheiten:** * Ca. 53,49 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Inklusive Parkplatz * Gas-Zentralheizung * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (inkl. 15,50 € Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung befindet sich in einem **Versteigerungsverfahren**. Dies bietet die einzigartige Möglichkeit, die Immobilie möglicherweise **bis zu 30 % unter dem Verkehrswert** (179.000,00 EUR) zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 125.300,00 EUR entsprechen würde. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 10 september 2026
Kosten
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Markt
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Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich zur Wohnung gehörende Parkplatz, der in dieser Lage ein echter Gewinn ist. Die Wohnung wurde ca. 1968 erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Dies bietet die einzigartige Möglichkeit, die Immobilie möglicherweise bis zu 30 % unter dem Verkehrswert (179.000,00 EUR) zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 125.300,00 EUR entsprechen würde. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.
