Skip to main content
Seeki.eu

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln - Woningweergave 1 van 14

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln

Herrfurthstraße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.000
€ 5.173/m²
2
kamers
86.8
2/2
verdieping
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1907
Staat:Goed

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Schillerkiez von Neukölln.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1907**, der sich über fünf Etagen erstreckt. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und Erholung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **86,8 m²** und ist ideal für Singles oder Paare. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Ca. 86,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * **1 Balkon** * Baujahr: **1907** * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof * **Keine Käuferprovision**

**Lage** Der Schillerkiez in Neukölln ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station "Boddinstraße" (U8) und der S-Bahn-Ring "Hermannstraße" sind schnell erreichbar. Das weitläufige Tempelhofer Feld bietet Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

81
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 8 september 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 449.000· € 5.173/m²8 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 449.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci