Skip to main content
Seeki.eu

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Charmante Altbauwohnung im beliebten Reuterkiez von Neukölln - Woningweergave 1 van 13

Charmante Altbauwohnung im beliebten Reuterkiez von Neukölln

Weserstraße 87, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 349.000
€ 4.986/m²
2
kamers
70
1/1
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1911
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese klassische Berliner Altbauwohnung aus dem Jahr 1911 befindet sich im Herzen des begehrten Reuterkiez in Neukölln.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses besticht durch ihre hohen Decken und originalen Dielenböden, die den typischen Altbaucharme versprühen. Sie verfügt über zwei annähernd gleich große Zimmer, die beide zur Weserstraße ausgerichtet sind und viel Tageslicht hereinlassen.

Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und gewährt direkten Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Highlights:** * Klassischer Berliner Altbau (Baujahr 1911) * 2 Zimmer mit hohen Decken und Dielenböden * Separate Küche mit Zugang zur Loggia * Beliebter Reuterkiez in Neukölln * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und liegt in einer gewachsenen Kiezstruktur mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten am Landwehrkanal machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Umgestaltung der Weserstraße zur Fahrradstraße wird die Attraktivität zusätzlich steigern.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Loggia

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

85
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 8 september 2026

Kosten

Financiering

€ 1.415/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 349.000· € 4.986/m²8 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 349.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci