Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Grundriss überzeugt mit einer einladenden Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet, sowie zwei Zimmern, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon mit Südausrichtung**, der einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt und zum Entspannen einlädt. Dank **neuer Lärmschutzfenster** genießen Sie hier Ruhe und ungestörte Wohnqualität. Das Tageslichtbad mit Dusche rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein **großer, separater Kellerraum** mit Stromanschluss bietet zudem viel Platz für Hobbys oder zur Lagerung.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Parteien pro Aufgang, was eine **persönliche Atmosphäre** schafft. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
* **Wohnfläche:** ca. 72 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. OG * **Balkon:** Ja, Südausrichtung mit Grünblick * **Keller:** Ja, separater Raum * **Fenster:** Neue Lärmschutzfenster * **Boden:** Parkett
Die Lage im beliebten Berliner Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf) ist erstklassig. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Erholungsgebieten Grunewald und Havel sowie dem Olympiastadion. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahnhof Heerstraße und Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt A100 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine hohe Wohnqualität in einer begehrten Berliner Lage schätzen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 dagen geleden
Bijgewerkt op 8 september 2026
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Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt und zum Entspannen einlädt. Dank neuer Lärmschutzfenster genießen Sie hier Ruhe und ungestörte Wohnqualität. Das Tageslichtbad mit Dusche rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein großer, separater Kellerraum mit Stromanschluss bietet zudem viel Platz für Hobbys oder zur Lagerung.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Parteien pro Aufgang, was eine persönliche Atmosphäre schafft. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Die Lage im beliebten Berliner Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf) ist erstklassig. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu den Erholungsgebieten Grunewald und Havel sowie dem Olympiastadion. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahnhof Heerstraße und Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt A100 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine hohe Wohnqualität in einer begehrten Berliner Lage schätzen.
