Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Dunckerstraße 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese vollständig renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Anlage aus dem Jahr 1928 in begehrter Lage von Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre 3 Meter hohen Decken und den modernen Charakter, der durch eine liebevolle, denkmalgerechte Renovierung unterstrichen wird. Sie liegt im 3. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet auf ca. 64,5 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.
**Interieur** Ein großzügiger Flur führt zu den verschiedenen Räumen. Die geräumige Wohnküche mit Terrazzo-Boden und Speisekammer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Tageslichtbad, das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail renoviert.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** auf ca. **64,5 m²** * **3 Meter hohe Decken** * **Vollständig denkmalgerecht renoviert** * Hochwertige Fensterelemente * Gemeinschaftsbereiche mit liebevoller Gestaltung * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel Berlins, ideal für aktive Singles und junge Familien. Die Tramstation Prenzlauer Allee/Ostseestraße mit hervorragender Anbindung (Linien M2, M12, M13) ist nur 100 Meter entfernt (Fahrzeit zum Alexanderplatz ca. 14 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten (Denn's Biomarkt) und diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die zum Wohnareal gehörende, denkmalgeschützte Parkanlage mit Spielplätzen und Erholungsflächen, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 7 september 2026
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Diese vollständig renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Anlage aus dem Jahr 1928 in begehrter Lage von Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre 3 Meter hohen Decken und den modernen Charakter, der durch eine liebevolle, denkmalgerechte Renovierung unterstrichen wird. Sie liegt im 3. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet auf ca. 64,5 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.
Interieur Ein großzügiger Flur führt zu den verschiedenen Räumen. Die geräumige Wohnküche mit Terrazzo-Boden und Speisekammer lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Tageslichtbad, das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Viertel Berlins, ideal für aktive Singles und junge Familien. Die Tramstation Prenzlauer Allee/Ostseestraße mit hervorragender Anbindung (Linien M2, M12, M13) ist nur 100 Meter entfernt (Fahrzeit zum Alexanderplatz ca. 14 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten (Denn's Biomarkt) und diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die zum Wohnareal gehörende, denkmalgeschützte Parkanlage mit Spielplätzen und Erholungsflächen, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.