Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Wohnung in einer kleinen WEG-Anlage mit gepflegtem Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage im beliebten Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einem großen Grundstück und Tiefgarage.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauzeile und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der große, schöne Balkon zur Gartenseite mit freiem Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum (Kammer) in der Diele sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **2 Zimmer** * **Balkon mit freiem Blick ins Grüne** * **Einbauküche** * **Badezimmer mit Badewanne** * **Kellerabteil** * **PKW-Stellplatz in der Tiefgarage** * Gepflegte Wohnanlage mit großem Grundstück
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lankwitz. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Ausrichtung zum Garten und der freie Blick ins Grüne sorgen für eine absolute Ruheoase.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 7 september 2026
Kosten
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Markt
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Diese charmante Wohnung in einer kleinen WEG-Anlage mit gepflegtem Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage im beliebten Ortsteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einem großen Grundstück und Tiefgarage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauzeile und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der große, schöne Balkon zur Gartenseite mit freiem Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum (Kammer) in der Diele sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lankwitz. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Ausrichtung zum Garten und der freie Blick ins Grüne sorgen für eine absolute Ruheoase.