Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses in Berlin-Friedrichshain.
**Überblick** Diese charmante Wohnung kombiniert den Glanz der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Stuckfassade und einem prachtvoll restaurierten Treppenhaus, das Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen.
**Interieur** Erleben Sie zeitlose Eleganz mit kunstvollen Stuckapplikationen, hohen Decken und originalen Massivholzdielen. Charmante Doppelkasten-Holzfenster und moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für Charakter und zeitgemäßen Komfort. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle, miteinander verbundene Wohnzimmer, eine offene Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Eine Besonderheit ist die Flexibilität durch zwei separate Eingangstüren, die auch die Nutzung als Einliegerwohnung ermöglicht.
**Ausstattung** * **116 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * **2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer** * **Offene Wohnküche** * **Loggia** (5 m²) * **Gäste-WC** * Personenaufzug * Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen des lebendigen Friedrichshain, nahe dem beliebten Boxhagener Kiez. Die exzellente Anbindung durch die Tramlinie M10 und die Nähe zum Knotenpunkt Warschauer Straße (U-Bahn, S-Bahn) ermöglichen schnelles Erreichen des gesamten Stadtgebiets. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain und die Nähe zu Cafés, Läden und kulturellen Hotspots runden das urbane Lebensgefühl ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 dagen geleden
Bijgewerkt op 5 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeithauses in Berlin-Friedrichshain.
Überblick Diese charmante Wohnung kombiniert den Glanz der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit Stuckfassade und einem prachtvoll restaurierten Treppenhaus, das Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen.
Interieur Erleben Sie zeitlose Eleganz mit kunstvollen Stuckapplikationen, hohen Decken und originalen Massivholzdielen. Charmante Doppelkasten-Holzfenster und moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für Charakter und zeitgemäßen Komfort. Der durchdachte Grundriss bietet zwei helle, miteinander verbundene Wohnzimmer, eine offene Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Eine Besonderheit ist die Flexibilität durch zwei separate Eingangstüren, die auch die Nutzung als Einliegerwohnung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen des lebendigen Friedrichshain, nahe dem beliebten Boxhagener Kiez. Die exzellente Anbindung durch die Tramlinie M10 und die Nähe zum Knotenpunkt Warschauer Straße (U-Bahn, S-Bahn) ermöglichen schnelles Erreichen des gesamten Stadtgebiets. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain und die Nähe zu Cafés, Läden und kulturellen Hotspots runden das urbane Lebensgefühl ab.
