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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Loggia - Woningweergave 1 van 34

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Spandau mit Loggia

Schönwalder Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 449.000
€ 3.995/m²
3
kamers
112.4
4/4
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1961
Staat:Goed
Energie:D
Lift
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1961 befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Berlin-Spandau und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **112,36 m²** bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und das angenehme Raumgefühl, unterstützt durch eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in ein großzügiges Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **südwestlich ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Weiterhin gehören ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Wohnung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände tapeziert und die Fenster sind zweifach verglast.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 112,36 m² * Südwest-Loggia * Öl-Zentralheizung * Zwei Kellerabteile * Dach im Jahr 2022 erneuert * Strangsanierung 2025 * Gemeinschaftlicher Parkplatzbereich

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Naturerlebnisse bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien sowie S- und U-Bahn-Anschluss in der Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt ermöglicht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Balkon
Loggia
Kelder
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

87/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

73
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

87
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

80
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 6 dagen geleden

Bijgewerkt op 5 september 2026

Kosten

Financiering

€ 1.820/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 449.000· € 3.995/m²5 sep 2026
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Immowelt€ 449.000

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