Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **101,61 m² Wohnfläche** großzügiges Wohnen in einem stilvollen Berliner Altbau.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche. **Parkettböden** in den Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang, und ein **Tiefgaragenstellplatz** bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
**Highlights:*** * Ca. 101,61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Parkettböden * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung
Die letzte umfassende **Sanierung des Gebäudes fand 2010** statt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar.
Die Lage an der Warschauer Straße ist eine der dynamischsten Berlins. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S- und U-Bahn Warschauer Straße) ist hervorragend. Die Nähe zur Spree, zur East Side Gallery und zum Boxhagener Platz rundet das urbane Lebensgefühl ab.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 48 minuten geleden
Bijgewerkt op 5 september 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 101,61 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen in einem stilvollen Berliner Altbau.
Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche. Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Highlights:*
Die letzte umfassende Sanierung des Gebäudes fand 2010 statt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Wärmepumpenunterstützung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Lage an der Warschauer Straße ist eine der dynamischsten Berlins. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Warschauer Straße) ist hervorragend. Die Nähe zur Spree, zur East Side Gallery und zum Boxhagener Platz rundet das urbane Lebensgefühl ab.
