Skip to main content
Seeki.eu

Taal, valuta en weergave

Taal

Valuta

Weergave

Gründerzeit-Charme trifft Luxus-Design im Herzen von Berlin-Mitte - Woningweergave 1 van 19

Gründerzeit-Charme trifft Luxus-Design im Herzen von Berlin-Mitte

Rochstraße 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.420.000
€ 9.492/m²
3
kamers
149.6
4/4
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wil je komen kijken?

Kies een of meer tijdstippen die je uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt je tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1922
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Lift

Beschrijving

Erleben Sie eine exquisite 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die "Gründerzeit-Charme" mit "clean chic" vereint. Diese liebevoll sanierte Wohnung besticht durch erlesene Materialien und Weltklasse-Design.

Das **Herzstück** bildet das ca. 57 m² große, sonnige Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche in Marmoroptik und einer Kücheninsel. Hohe Decken und eine raffinierte Beleuchtung schaffen ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Bei Bedarf kann ein Arbeitszimmer abgetrennt werden.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem **großen, hofseitigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das elegante Duschbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und eine freistehende Badewanne im angrenzenden Vorraum sorgen für puren Luxus. Ein weiteres hofseitiges Zimmer, ideal als privates Wohnzimmer nutzbar, rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Ca. 149,6 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Großer Balkon * Luxuriöses Badezimmer * Hochwertige Einbauküche

Die Wohnung befindet sich im **begehrten Ortsteil Mitte**, dem pulsierenden Zentrum Berlins, mit bester Anbindung an Restaurants, Bars, Kultur und Shopping. Nur wenige Gehminuten vom Hackeschen Markt und Alexanderplatz entfernt, bietet diese Lage "Leben pur".

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

93/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 7 dagen geleden

Bijgewerkt op 4 september 2026

Kosten

Financiering

€ 5.756/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.420.000· € 9.492/m²4 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.420.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat je uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki.eu-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci