Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, gelegen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **1925**. Auf ca. **77,5 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre architektonische Substanz und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken von ca. 3,00 m und die originalen Massivholz-Dielen schaffen ein stilvolles Ambiente, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen.
**Interieur** Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares halbes Zimmer und einen einladenden Wohnbereich. Der gemütliche Essbereich in der Küche lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Ausstattung** * Originale Massivholz-Dielen * Hohe Decken (ca. 3,00 m) * Tageslichtbad mit Badewanne * Ca. 6 m² großer Kellerraum * Fahrradstellplätze im Innenhof * Gemeinschaftliche Gartenanlage im Innenhof
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in Pankow, unweit des lebendigen Prenzlauer Bergs. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S+U-Bahn Pankow) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Parks wie das Schloss Schönhausen sind fußläufig erreichbar.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 18 uur geleden
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
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Markt
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Willkommen in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, gelegen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1925. Auf ca. 77,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihre architektonische Substanz und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien. Die hohen Decken von ca. 3,00 m und die originalen Massivholz-Dielen schaffen ein stilvolles Ambiente, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Interieur Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares halbes Zimmer und einen einladenden Wohnbereich. Der gemütliche Essbereich in der Küche lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in Pankow, unweit des lebendigen Prenzlauer Bergs. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S+U-Bahn Pankow) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Parks wie das Schloss Schönhausen sind fußläufig erreichbar.