Skip to main content
Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg mit Potenzial - Woningweergave 1 van 8

Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 604.939
€ 4.679/m²
5
kamers
129.3
4/4
verdieping
G
Energie
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1912
Energie:G

Beschrijving

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr **1912** befindet sich im vierten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **129,27 m²**, verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie repräsentiert die Baukunst der Gründerzeit mit ihren hohen Decken und eleganten Stuckelementen.

**Interieur** Die Zimmer sind teilweise mit originalen Stuckelementen, Flügeltüren, Kachelöfen und alten Türbeschlägen ausgestattet. Große Holz-Doppelkastenfenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **129,27 m²** * Zimmer: **5** * Baujahr: **1912** * Balkone: 2 * Altbaucharme: Stuck, Flügeltüren, Kachelöfen * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Charlottenburg, einem lebendigen Bezirk mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Museen und Theatern. Die Nähe zur Spree, dem Schlosspark und dem Lietzenseepark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide) sowie die Stadtautobahn A100 runden das attraktive Angebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:4 / 4
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

54
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

62
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

15
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 4 uur geleden

Bijgewerkt op 3 september 2026

Kosten

Financiering

€ 2.452/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 604.939· € 4.679/m²3 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 604.939

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci