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Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg - Woningweergave 1 van 4

Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 399.000
€ 5.620/m²
3
kamers
71
0
verdieping
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1956
Lift

Beschrijving

Willkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee. Das Objekt ist Teil einer Gesamtanlage mit ca. 54 Wohneinheiten, die sowohl Alt- als auch Neubauanteile umfasst. Die Wohnung wurde ca. 2002 teilweise renoviert und bietet mit ihren 3 Zimmern auf 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und wurde ca. 2002 teilweise renoviert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage und Fenster erneuert. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine gute Belüftung und Helligkeit sorgt. Der Zustand wird als renoviert und gepflegt beschrieben.

**Ausstattung** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Teilweise renoviert ca. 2002 * Bad und Küche mit Fenster * Heizung erneuert * Fenster erneuert * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, und die Lage direkt an einer Fahrradstraße macht sie besonders attraktiv für Radfahrer. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

92/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

96
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

88
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 8 uur geleden

Bijgewerkt op 3 september 2026

Kosten

Financiering

€ 1.617/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 399.000· € 5.620/m²3 sep 2026
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