Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **69,52 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer**, das flexibel gestaltet werden kann und direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Ausstattungs-Highlights:** * Separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich * Gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum für Stauraum * Hochwertiger Laminatboden (verlegt 2026) * Balkon * Bezugsfreie Übergabe
Die Wohnung ist ideal für **Eigennutzer** oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Die **U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6)** ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Mariendorf und der Volkspark Mariendorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,52 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in begehrter Lage von Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das flexibel gestaltet werden kann und direkten Zugang zum Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur späteren Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 290,00 €.
Lage: Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6) ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Anbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Mariendorf und der Volkspark Mariendorf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
