Skip to main content
Historischer Altbau mit Spreeblick in Friedrichshain-Kreuzberg - Woningweergave 1 van 24

Historischer Altbau mit Spreeblick in Friedrichshain-Kreuzberg

Schlesische Straße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 880.000
€ 7.333/m²
3
kamers
120
3/3
verdieping
B
Energie
Oorspronkelijke staat
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:1900
Staat:Oorspronkelijke staat
Energie:B
Lift

Beschrijving

Erleben Sie ein Stück Berliner Geschichte in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Immobilie besticht durch ihre **beeindruckende Deckenhöhe von 3,35 m** und die liebevoll erhaltenen Altbaudetails wie Fischgrät- und Kassettenparkett, Originalstuck sowie Flügeltüren.

Die Wohnung bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Ein Highlight ist die separate Ankleide, die in Kombination mit einer modernen Regendusche für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Fischgrät- und Kassettenparkett * Originalstuck und Flügeltüren * Zwei Balkone * Ankleide und Regendusche * Aufzug im Haus * Kellerabteil * Farrow & Ball Farbkonzept

**Lage:** Die Lage ist unschlagbar: Die Spree liegt direkt vor der Haustür und bietet Erholungsmöglichkeiten sowie Wassersport. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Grünflächen prägen das direkte Umfeld. Die urbane Energie Kreuzbergs ist nur einen Steinwurf entfernt, während der Flughafen in nur ca. 20 Minuten erreichbar ist. Eine seltene Kombination aus klassischem Berliner Altbau, urbanem Leben und direkter Wasserlage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

91/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst gisteren

Bijgewerkt op 3 september 2026

Kosten

Financiering

€ 3.567/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 880.000· € 7.333/m²3 sep 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 880.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci