Charaktervolle Altbauwohnung mit Kamin in bester Steglitzer Lage

Diese ca. **120 m²** große Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz besticht durch großzügige Räume, klassische Altbaudetails und eine besondere Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und verbindet historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den ursprünglichen Charakter der Wohnung hervorzuheben.

**Innenbereich** Teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden prägen das klassische Altbauflair. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Kamin**, der dem Wohnbereich eine behagliche und repräsentative Note verleiht. Die großzügig geschnittene Küche verfügt über einen seltenen separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und präsentiert sich zeitgemäß. Eine **Loggia** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Kamin * Loggia * Originale Holzdielen und Parkettböden * Stuckelemente * Modernisiertes Duschbad * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe.