Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **rund 112 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1902, der nach dem Wiederaufbau erstellt wurde. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Besonderheit dieser Versteigerungswohnung:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem festgesetzten Verkehrswert von 610.000 EUR einen **erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 %** zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive **ca. 427.000 EUR** reduzieren. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 111,82 m² * **Zimmer:** 3 * **Baujahr:** 1902 (nach Wiederaufbau) * **Heizung:** Gas-Etagenheizung * **Warmwasser:** Elektrischer Durchlauferhitzer * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die genauen Details zur Versteigerung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 12 uur geleden
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1902, der nach dem Wiederaufbau erstellt wurde. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Besonderheit dieser Versteigerungswohnung: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem festgesetzten Verkehrswert von 610.000 EUR einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive ca. 427.000 EUR reduzieren. Zudem entfallen bei diesem Erwerbsmodell Notarkosten und Maklercourtage.
Wichtige Eckdaten im Überblick:
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die genauen Details zur Versteigerung und weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
