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Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,57 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie viel Potenzial. Das Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, bei der ein möglicher Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 470.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 329.000 EUR senken. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Verfahren.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden, was die Spannung auf den tatsächlichen Zustand erhöht.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 115,57 m² * Zimmer: 3 * Aufteilung: 3+kk * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Besonderheit: Loggia
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung bekannt ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 12 uur geleden
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.
Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,57 m² und einer 3+kk-Aufteilung bietet sie viel Potenzial. Das Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, bei der ein möglicher Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 470.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 329.000 EUR senken. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Verfahren.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und einen Abstellraum. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden, was die Spannung auf den tatsächlichen Zustand erhöht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung bekannt ist. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
