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Entdecken Sie diese spannende Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **127,23 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 127,23 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, durch die Zwangsversteigerung einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR zu erzielen, was den Kaufpreis auf **nur 315.000 EUR** reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 13 uur geleden
Bijgewerkt op 3 september 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie diese spannende Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,23 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ursprünglich 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche, vier Zimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, durch die Zwangsversteigerung einen potenziellen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 450.000 EUR zu erzielen, was den Kaufpreis auf nur 315.000 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot.
